以下是一份出租房屋租赁委托合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《出租房屋租赁委托合同》
委托人（甲方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
受托人（乙方）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照注册号：_______________________
住所地：_______________________
联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方自愿将其拥有的房屋委托乙方代理出租，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、委托房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______________________
2. 房屋建筑面积：______平方米；房屋户型：_____室_____厅____卫
3. 房屋权属状况：□房屋所有权证号：_____________________
□房屋共有权证号：_____________________
□土地使用权证号：_____________________
4. 房屋装修状况：_____________________
5. 房屋附属设施、设备清单：_____________________
二、委托期限
委托期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。委托期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在委托期满前[X]个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付给甲方，甲方应向乙方提供收款凭证。
3. 押金标准：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用房屋而产生的其他费用。
2. 房屋及附属设施的维护：
– 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
– 租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
五、委托权限
1. 乙方有权以自己的名义与承租人签订房屋租赁合同，合同条款由乙方与承租人协商确定，但合同内容不得违反国家法律法规和本合同的约定。
2. 乙方有权代甲方收取租金、押金及其他相关费用，并按照本合同的约定支付给甲方。
3. 乙方有权对房屋进行必要的管理和维护，但不得擅自改变房屋的结构和用途。
六、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他相关费用。
– 甲方应保证委托房屋的合法性和真实性，并向乙方提供房屋的相关证明文件。
– 甲方应配合乙方办理房屋租赁的相关手续。
– 租赁期间，甲方如需出售、抵押或转让该房屋，应提前[X]个月通知乙方，并保证承租人的优先购买权。
2. 乙方的权利和义务
– 乙方有权按照本合同的约定收取代理费用。
– 乙方应尽职尽责地为甲方提供房屋租赁代理服务，维护甲方的合法权益。
– 乙方应按照国家法律法规和本合同的约定，与承租人签订房屋租赁合同，并办理相关租赁手续。
– 乙方应妥善保管甲方提供的相关证明文件，并对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密。
七、违约责任
1. 甲方未按照本合同的约定向乙方提供房屋相关证明文件或未配合乙方办理房屋租赁相关手续，导致乙方无法正常开展租赁业务的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方未按照本合同的约定支付租金给甲方，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4. 租赁期间，双方如有一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：_____年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助！如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
