以下是一份优秀的房屋买卖中介合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房屋买卖中介合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：___________________________
联系地址：_________________________
电话：_____________________________
乙方（购买方）：_____________________
身份证号：_________________________
联系地址：_________________________
电话：_____________________________
丙方（中介方）：_____________________
营业执照注册号：___________________
法定代表人：_______________________
联系地址：_________________________
电话：_____________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方自愿将其位于___________________________________（地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
二、成交价格及付款方式
1. 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
– 定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金在签订正式的房屋买卖合同后转为购房款。
– 首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
– 尾款：乙方应在办理房屋过户手续当日向甲方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。
三、中介服务费用及支付方式
1. 甲乙双方同意，在本合同签订时，乙方向丙方支付中介服务费人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式为：[具体支付方式，如现金、转账等]
四、各方权利义务
1. 甲方权利义务
– 甲方应保证所出售的房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷。
– 甲方应按照约定的时间和方式与乙方办理房屋过户手续。
– 甲方应如实向丙方提供房屋的相关信息，并配合丙方的中介服务工作。
2. 乙方权利义务
– 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付房款。
– 乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续。
– 乙方有权要求甲方和丙方提供与房屋买卖相关的信息和服务。
3. 丙方权利义务
– 丙方应如实向乙方介绍房屋的相关情况，并协助甲乙双方进行房屋买卖的协商和谈判。
– 丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关的咨询和指导。
– 丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定的时间和方式与乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定的时间和方式向甲方支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。
3. 若丙方未能按照约定履行中介服务义务，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由各方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字（或盖章）：_____________________
日期：______年______月______日
乙方（购买方）签字（或盖章）：_____________________
日期：______年______月______日
丙方（中介方）签字（或盖章）：_____________________
日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的修改，随时告诉我。
