以下是一份借名买房协议的范本,供您参考。请注意,在实际使用前,建议您咨询专业法律人士,以确保协议的法律效力和合规性。
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《借名买房协议》
甲方(借名人):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(出名人):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方因[具体原因]无法以自己的名义购买房产,经双方友好协商,乙方同意甲方以乙方的名义购买位于[房屋地址]的房产(以下简称“该房产”)。为明确双方的权利义务,特订立本协议。
一、房产情况
1. 该房产的具体情况为:[房屋地址、面积、户型、房屋总价等详细信息]
2. 该房产的购买款项及相关费用(包括但不限于首付款、贷款、税费、维修基金等)均由甲方承担。
二、借名购房关系
1. 双方确认,甲方系该房产的实际购买人及所有权人,乙方仅为名义上的购房人。
2. 乙方同意按照甲方的指示协助办理购房相关手续,包括但不限于签订购房合同、办理贷款、办理产权登记等。
三、购房款项支付
1. 甲方应按照购房合同及相关规定的时间和金额支付购房款项及相关费用。甲方将款项支付至乙方账户的,乙方应在收到款项后的[X]个工作日内转付至指定的收款账户。
2. 购房过程中产生的所有费用(包括但不限于定金、首付款、月供、税费、维修基金等)均由甲方承担,乙方不承担任何费用。
四、产权及相关权益
1. 该房产的产权归甲方所有,乙方不享有任何产权份额。
2. 因该房产产生的所有权益(包括但不限于租金收益、拆迁补偿等)均归甲方所有。
3. 甲方有权随时要求乙方将该房产的产权变更至甲方名下,乙方应无条件予以协助。
五、违约责任
1. 若一方违反本协议的约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
2. 若因乙方原因导致甲方无法实现对该房产的所有权或相关权益,乙方应按照该房产的市场价值向甲方进行赔偿。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________
日期:______年____月____日
乙方(签字/盖章):____________________
日期:______年____月____日
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以上内容仅供参考,您可以根据实际情况进行修改和调整。