以下是一份小区绿化养护管理承包合同协议书范本,供您参考:
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《小区绿化养护管理承包合同》
甲方(发包方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(承包方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经充分协商,就甲方委托乙方承担小区绿化养护管理事宜达成如下协议:
一、小区绿化养护管理项目概况
1. 小区名称:_______________________
2. 小区地址:_______________________
3. 绿化面积:_______________________
4. 绿化养护管理范围:包括但不限于小区内的绿地、花坛、树木、草坪、花卉等绿化植物的养护管理。
二、绿化养护管理期限
本合同的绿化养护管理期限自______年____月____日起至______年____月____日止,为期______年。
三、绿化养护管理内容及标准
1. 绿化养护管理内容
– 修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行修剪。
– 施肥:根据各类植物的生长情况及植物对肥料的需要,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
– 除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
– 抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。
– 病虫害防治:根据各类植物的病虫害发生规律,及时采取有效的防治措施,控制病虫害的发生和蔓延。
– 扶正、支撑:对因自然或人为因素造成的树木倾斜、倒伏,要及时扶正、支撑,确保树木正常生长。
– 浇水:根据天气、土壤墒情等情况,适时适量浇水,保持植物生长所需的水分。
– 绿地卫生:保持绿地整洁,及时清理各类垃圾、杂物,定期对绿化设施进行清洗、维护。
– 其他:包括但不限于冬季防寒、夏季防暑、防涝、防旱等养护措施。
2. 绿化养护管理标准
– 植物生长健壮,无明显病虫害,无明显枯枝死杈,无斑秃现象。
– 绿篱、色块修剪整齐,线条流畅,轮廓清晰,高度一致。
– 草坪生长茂盛,无斑秃、枯黄现象,杂草控制在 5%以内。
– 花卉生长良好,花期正常,花色鲜艳,无残花败叶。
– 树木树冠完整,树形美观,分支点合适,主侧枝分布均匀。
– 绿化设施完好无损,整洁美观。
四、绿化养护管理费用及支付方式
1. 绿化养护管理费用为每月人民币______元(大写______元整),全年费用共计人民币______元(大写______元整)。
2. 甲方应在每月______日前支付乙方上月的绿化养护管理费用。
3. 支付方式为:[具体支付方式,如银行转账、支票等]
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
– 有权对乙方的绿化养护管理工作进行监督、检查和考核,提出整改意见和建议。
– 为乙方提供绿化养护管理所需的水源、电源等必要条件。
– 按照合同约定及时支付绿化养护管理费用。
– 协助乙方协调处理在绿化养护管理过程中与小区业主等相关方面的关系。
2. 乙方权利与义务
– 有权根据绿化养护管理的需要,制定相应的工作计划和措施,并组织实施。
– 按照合同约定的内容和标准,认真履行绿化养护管理职责,确保绿化植物的正常生长和景观效果。
– 接受甲方的监督、检查和考核,对甲方提出的整改意见和建议,应及时进行整改。
– 加强安全教育,在绿化养护管理过程中,因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。
– 未经甲方书面同意,不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付绿化养护管理费用的,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的内容和标准进行绿化养护管理的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改或整改不符合要求的,甲方有权扣除当月绿化养护管理费用的______%作为违约金,并有权解除本合同。
3. 因乙方原因导致绿化植物死亡或遭受严重损害的,乙方应负责补植或赔偿,费用由乙方承担。
4. 双方均应严格履行本合同约定的义务,如一方违约给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
七、合同的变更与解除
1. 经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的,本合同自行解除。
3. 一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________________
法定代表人(签字):_______________________
签订日期:______年____月____日
乙方(盖章):_______________________
法定代表人(签字):_______________________
签订日期:______年____月____日
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以上范本仅供参考,您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和双方的权益。