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大气版建筑工程施工承包合同范本(9篇)-免费合同模板-一键下载

以下是为您提供的一份大气版建筑工程施工承包合同范本,您可以根据具体情况进行修改和调整:




《建筑工程施工承包合同》


甲方(发包方):

法定代表人:

地址:

联系方式:


乙方(承包方):

法定代表人:

地址:

联系方式:


鉴于甲方拟在[工程地点]进行[建筑工程名称]的建设,乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定,就本建筑工程施工事项达成如下协议:


一、工程概况

1. 工程名称:[建筑工程名称]

2. 工程地点:[工程地点]

3. 工程内容:[详细说明工程范围和内容,包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4. 工程规模:[建筑面积、层数、高度等]


二、工程期限

1. 开工日期:[预计开工日期]

2. 竣工日期:[预计竣工日期]

3. 总工期:[工期天数]


三、工程质量和标准

1. 工程质量标准:符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准,达到[具体质量等级,如合格、优良等]。

2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更、施工规范和标准进行施工,确保工程质量。


四、工程价款及支付方式

1. 工程总价:人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。

2. 上述工程价款为固定总价,包含但不限于人工、材料、设备、管理费、利润、税金等一切费用。

3. 支付方式:

(1)合同签订后[具体时间]个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款;

(2)工程进度达到[具体节点]时,甲方向乙方支付工程总价的[百分比];

(3)工程竣工验收合格后[具体时间]个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的[百分比];

(4)剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金,在质保期满后[具体时间]个工作日内,若无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。


五、双方的权利和义务


(一)甲方的权利和义务

1. 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件,确保施工的顺利进行。

2. 及时向乙方提供施工图纸、设计变更等相关文件和资料。

3. 派驻施工现场代表,负责对工程进度、质量、安全等进行监督和协调。

4. 按照合同约定支付工程价款。

5. 协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。


(二)乙方的权利和义务

1. 按照合同约定和施工图纸、规范标准进行施工,确保工程质量和工期。

2. 编制施工组织设计和施工方案,并报甲方审批。

3. 严格遵守施工现场的管理规定,做好安全防护和文明施工工作。

4. 按时向甲方提交工程进度报告和质量验收申请。

5. 负责施工过程中的成品保护,直至工程竣工验收合格交付甲方使用。


六、工程变更

1. 工程变更必须经甲方同意,并由甲方签发工程变更指令后方可实施。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的,双方应根据实际情况协商调整工程价款。


七、竣工验收

1. 工程竣工后,乙方应及时向甲方提交竣工验收申请,并提交完整的竣工资料。

2. 甲方应在收到竣工验收申请后的[具体时间]个工作日内组织相关部门进行验收。

3. 如工程验收不合格,乙方应在规定的时间内整改完毕,重新申请验收,直至验收合格。


八、质量保证

1. 本工程的质量保修期为[质保期限],自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质量保修期内,如发现工程质量问题,乙方应负责免费维修或更换,直至达到质量要求。

3. 因乙方施工质量问题导致的维修费用和损失,由乙方承担。


九、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程价款,每逾期一日,应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程,每逾期一日,应按工程总价的[百分比]向甲方支付违约金;如逾期超过[具体天数]日,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程价款,承担违约责任。

3. 若工程质量未达到合同约定的标准,乙方应负责返工直至合格,并承担由此产生的费用和损失,同时向甲方支付工程总价的[百分比]作为违约金。

4. 双方应严格履行本合同约定的其他义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。


十、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼期间,双方应继续履行除争议事项外的其他合同义务。


十一、其他条款

1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。


甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________

法定代表人或授权代表(签字):______ 法定代表人或授权代表(签字):______

签订日期:______年______月______日 签订日期:______年______月______日




以上范本仅供参考,您可以根据实际情况进行修改和完善。如果您需要更详细、更具针对性的合同范本,建议您咨询专业律师。另外,如果您能向我提供更多关于这份合同的具体信息,比如工程的具体类型、规模、双方的特殊要求等,我将能为您生成更贴合您需求的内容。