以下是一份古建筑修缮及装修工程施工合同协议范本模板，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《古建筑修缮及装修工程施工合同》
甲方（发包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拟对其拥有的古建筑进行修缮及装修工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[古建筑名称]修缮及装修工程
2. 工程地点：[古建筑具体地点]
3. 工程内容：包括但不限于古建筑的结构加固、屋面修缮、墙面修复、木构件修复、装饰装修等（具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准）
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 工期总日历天数：[总天数]天，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、工程质量及验收标准
1. 工程质量：乙方应严格按照国家及地方相关古建筑修缮及装修工程的规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 验收标准：按照国家及地方现行的古建筑修缮及装修工程验收规范和标准进行验收。
四、工程价款及支付方式
1. 工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为固定总价，不因任何因素而调整（除双方另有约定外）。
2. 支付方式：
– 合同签订后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]作为预付款；
– 工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]；
– 工程竣工验收合格后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]；
– 剩余工程价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体工作日]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权对工程进度、质量进行监督检查；
– 按合同约定及时支付工程价款；
– 协助乙方协调与工程相关的各方关系，为乙方施工提供必要的条件。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照合同约定收取工程价款；
– 严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工；
– 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任；
– 工程竣工后，及时向甲方提交竣工验收申请，并提交完整的竣工资料。
六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前[具体工作日]个工作日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，由双方协商确定调整后的工程价款。
七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后[具体工作日]个工作日内组织验收，如逾期未组织验收，则视为工程验收合格。
3. 验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格，整改费用由乙方承担。
八、质量保证及保修
1. 质量保证期：本工程的质量保证期为[质保期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 保修责任：在质量保证期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修或更换，因维修或更换给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
九、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按应付未付金额的[百分比]向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，按工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担违约责任。
3. 乙方未按合同约定的质量标准进行施工的，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失；返工或修复后仍达不到质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担违约责任。
十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：______ 法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年______月______日 签订日期：______年______月______日
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