以下是一份单位办公楼装修合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《单位办公楼装修合同》
甲方（发包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拟对其单位办公楼进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[单位办公楼装修工程]
2. 工程地点：[具体地址]
3. 工程内容：[详细说明装修范围和内容，包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理等]
4. 工程规模：[办公楼的建筑面积、层数等]
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 总工期：[工期天数]
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价为人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 付款方式：
– 合同签订后[具体百分比]作为预付款，计人民币：[大写金额]元；
– 工程进度达到[具体节点]，支付工程价款的[具体百分比]，计人民币：[大写金额]元；
– 工程竣工验收合格后，支付工程价款的[具体百分比]，计人民币：[大写金额]元；
– 剩余工程价款的[具体百分比]作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。
四、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]日内组织验收。如甲方逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
五、双方责任
1. 甲方责任
– 提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
– 协助乙方协调与其他相关单位的关系；
– 按照合同约定及时支付工程价款。
2. 乙方责任
– 编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批；
– 严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和工期；
– 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，承担全部责任；
– 工程竣工后，提供完整的竣工资料。
六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方要求变更设计或增加工程项目，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应根据实际情况调整工程价款。
七、工程质保
1. 质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限]。
2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用。
八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按应付未付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期竣工的，每逾期一日，按工程总价的[具体百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。
3. 工程质量不符合合同约定的，乙方应负责返工，直至合格，并承担由此产生的费用。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：__________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助！如果您对合同中的条款有任何疑问或需要进一步的解释，请随时告诉我。
