以下是一份优秀的房屋商铺租赁合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《房屋商铺租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋商铺概况
1. 甲方出租给乙方的房屋商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为商业经营。
2. 房屋商铺内附属设施设备清单：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按______（月/季/年）支付租金，支付时间为每______（月/季/年）的第______日前。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋商铺维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用房屋商铺而产生的其他费用。
2. 房屋商铺及附属设施设备的维护：
– 租赁期间，甲方应负责房屋商铺主体结构的正常维修，确保房屋商铺的安全使用。
– 乙方应合理使用房屋商铺及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变房屋商铺用途、损坏房屋商铺主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定维修房屋商铺或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
六、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付房屋商铺的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题，比如对合同中的某些条款需要进一步解释或修改建议，随时都可以问我。
