以下是为您提供的一份门面转租协议模板,您可以根据实际情况进行修改和完善。
—
《门面转租协议》
转租方(以下简称甲方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
受让方(以下简称乙方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其承租的门面转租给乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。
一、门面基本情况
1. 甲方转租给乙方的门面位于___________________________________(具体地址),建筑面积为__________平方米。
2. 门面用途为___________________________________,乙方承诺按照该用途使用门面。
二、租赁期限
1. 甲方于______年____月____日将门面转租给乙方,转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 转租期满,甲方有权收回门面,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在转租期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准:每月租金为人民币__________元(大写__________元整)。
2. 租金支付方式:乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元(大写__________元整),转租期满,乙方无违约行为且门面无损坏的,甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 转租期间,乙方应承担门面使用所产生的水电费、物业费、卫生费等相关费用。
2. 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施,发现门面及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。因乙方使用不当或不合理使用,致使门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
五、门面的转让与续租
1. 转租期间,乙方未经甲方书面同意,不得将门面转让给他人。
2. 转租期满,乙方如需续租,应提前______个月通知甲方,在同等条件下,乙方享有优先续租权。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变门面用途、损坏门面或附属设施、利用门面从事违法活动等违约行为的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任
1. 甲方未按照约定将门面交付给乙方使用的,每逾期一日,应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照约定支付租金的,每逾期一日,应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方擅自转租、转让门面或违反合同约定使用门面的,甲方有权没收押金,并要求乙方按照月租金的______%支付违约金,同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):________________
乙方(签字或盖章):________________
签订日期:______年____月____日
—
希望这份协议模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告诉我。