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二手房购买合同word模板-免费合同模板-一键下载

以下是一个二手房购买合同的 Word 模板范本,您可以根据具体情况进行修改和完善。




二手房买卖合同


甲方(卖方):_______________________


身份证号:_______________________


联系地址:_______________________


联系电话:_______________________


乙方(买方):_______________________


身份证号:_______________________


联系地址:_______________________


联系电话:_______________________


根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:


一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________(地址),建筑面积为_____平方米,房屋用途为_____,房屋所有权证号为_____。


二、成交价格

经双方协商一致,该房屋成交价格为人民币_____元整(大写:_____元整)。


三、付款方式

乙方应在签订本合同之日起_____日内,向甲方支付定金人民币_____元整(大写:_____元整);在_____年_____月_____日前,支付房款人民币_____元整(大写:_____元整);剩余房款人民币_____元整(大写:_____元整),在房屋过户手续办理完毕之日支付。


四、房屋交付

甲方应于_____年_____月_____日前,将房屋交付给乙方。交付时,甲乙双方应当对房屋的现状进行确认,并签署房屋交接确认书。


五、产权过户

1. 甲乙双方应当在本合同签订之日起_____日内,共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。


六、违约责任

1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一日,应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金;逾期超过_____日的,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的房款及定金,同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款,每逾期一日,应按照未付房款的_____%向甲方支付违约金;逾期超过_____日的,甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的定金,同时乙方应按照房屋成交价格的_____%向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同,双方互不承担违约责任。


七、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。


八、其他条款

1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。


甲方(签字/盖章):_____________________


乙方(签字/盖章):_____________________


签定日期:_____年_____月_____日




希望这个模板对您有所帮助。在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和您的权益。