以下是一份厂房整体转让及场地转租合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《厂房整体转让及场地转租合同》
转让方（以下简称甲方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的厂房整体转让及场地转租给乙方事宜，达成如下协议：
一、厂房及场地基本情况
1. 甲方拥有的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，厂房结构为______。
2. 厂房所占用的场地面积为______平方米，场地四至为东至______，西至______，南至______，北至______。
二、转让及转租范围
1. 甲方将厂房的全部所有权及场地的使用权整体转让及转租给乙方。
2. 转让及转租范围包括厂房内的所有建筑物、构筑物、附属设施、设备、办公用品等（具体清单见附件）。
三、转让及转租价格及付款方式
1. 转让及转租价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让及转租价格的______%作为定金；余额在甲方完成厂房及场地交付后______日内一次性付清。
3. 甲方应在收到定金后，及时办理相关的产权变更手续及场地交接手续。
四、厂房及场地交付
1. 甲方应在收到全部款项后______日内，将厂房及场地按照现状交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对厂房及场地进行验收，并签署交接确认书。如乙方发现厂房及场地存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责解决。
五、产权变更手续办理
1. 甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理厂房的产权变更手续，将厂房的所有权变更至乙方名下。办理产权变更手续所需的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
2. 如因甲方原因导致产权变更手续无法办理或办理迟延，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照本合同约定收取转让及转租价款。
– 应按照本合同约定的时间和方式交付厂房及场地，并办理产权变更手续。
– 保证所转让及转租的厂房及场地不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制转让及转租的情况。
– 协助乙方处理在厂房及场地使用过程中与周边单位和个人的关系。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照本合同约定接收厂房及场地，并在其范围内自主经营。
– 应按照本合同约定的时间和方式支付转让及转租价款。
– 承担厂房及场地的使用、管理和维护责任，不得擅自改变厂房及场地的用途和结构。
– 遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营。
七、违约责任
1. 如甲方未按照本合同约定的时间交付厂房及场地或办理产权变更手续，每逾期一日，应按照转让及转租价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让及转租价款的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照本合同约定的时间支付转让及转租价款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让及转租价款的______%向甲方支付违约金。
3. 如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
八、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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