以下是一份简易版农村建房包工包料合同范本，供您参考：
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《农村建房包工包料合同》
甲方（发包方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
乙方（承包方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜订立本合同。
一、建房概况
1. 建房地点：____________________
2. 房屋规格：____________________
– 层数：______层
– 建筑面积：约______平方米
– 房屋结构：____________________
3. 建房内容：乙方按照甲方提供的设计图纸或要求进行施工，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等。
二、工期
1. 开工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 工期总日历天数：______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价款（包工包料）：人民币______元（大写：____________________元整）。
此价款为固定总价，不因材料价格、人工费用等市场因素的变动而调整，但经甲方书面确认的变更除外。
2. 付款方式：
– 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，计人民币______元；
– 基础工程完成后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，计人民币______元；
– 主体结构完成后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，计人民币______元；
– 工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，计人民币______元；
– 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的，甲方一次性无息支付给乙方。
四、质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保房屋质量符合要求。
2. 房屋主体结构质保期为______年，屋面防水质保期为______年，其他质保项目按照国家相关规定执行。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
五、双方责任
1. 甲方责任
– 按照合同约定支付工程价款；
– 提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
– 协助乙方协调与周边邻居的关系，确保施工顺利进行；
– 参与工程质量和施工进度的监督，及时提出意见和建议。
2. 乙方责任
– 按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务；
– 遵守国家及地方相关安全生产法律法规，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；
– 妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾，保持施工现场的整洁；
– 按照甲方的要求提供施工进度报告和相关资料。
六、工程变更
1. 施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应在变更实施前协商确定调整后的工程价款。
七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。
2. 如甲方逾期未组织验收，则视为工程验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。
八、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。
3. 工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。
九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）签字（或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
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请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整和完善。在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。
