以下是一份较为优秀和全面的经营场所租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《经营场所租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
营业执照号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成如下协议：
一、租赁场所
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的经营场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。
2. 租赁场所的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
二、租赁用途
1. 乙方租赁该场所用于________________________（具体经营项目）。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。
三、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁场所，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按______（月/季/年）支付租金，每次支付租金的时间为每______（月/季/年）的第______日前。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：______________________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用租赁场所而产生的其他费用。
2. 租赁期间，甲方应负责租赁场所的正常维修，确保租赁场所及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成租赁场所及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定的用途使用租赁场所，或擅自转租、转借、转让租赁场所的，甲方有权解除本合同，收回租赁场所，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方逾期支付租金达______日以上，或欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，收回租赁场所，并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：______________________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您对合同中的条款有特定的要求或疑问，例如租金的调整方式、装修的规定等，请随时告诉我，我可以为您进一步完善。
