以下是一份较为通用和优秀的标准房屋租赁合同 Word 模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
—
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋用途为________________________，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1. 租金每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用房屋而产生的其他费用。
2. 房屋及附属设施的维护
– 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
– 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋结构，不得损坏房屋主体。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
– 迟延交付房屋达__日的；
– 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
– 未按照约定的用途使用房屋的；
– 擅自改变房屋结构或损坏房屋的；
– 拖欠租金达__日的；
– 利用房屋从事违法活动的。
六、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的__%向对方支付违约金。
2. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或擅自转租的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按押金金额的__%向甲方支付违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：____年__月__日
—
希望这份合同模板对您有所帮助。如果您能提供更多关于合同的详细信息，例如租赁房屋的具体情况、租赁双方的特殊要求等，我可以为您提供更贴合您需求的合同范本。
