以下是一个简单的个人房屋租赁合同范本:
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):__________________
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
甲方将位于___________________________________,建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日,计__个月。
三、租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元(大写______元整)。乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元(大写______元整)作为押金,租赁期满或合同终止后,甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
2. 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任
1. 签订本合同后,任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同,则视为违约。违约方需向对方支付一个月租金的金额作为违约金。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式
若因本合同引起的任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给他人。
2. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
签订日期:____年__月__日
以上范本仅供参考,您可以根据实际情况进行修改和调整。在签署合同之前,建议您仔细阅读合同条款,确保您的权益得到充分保障。如有需要,也可以咨询专业律师的意见。