以下是一份优秀的商铺租房合同范本经典版，供您参考：
商铺租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺坐落于___________________________________，建筑面积为______平方米。
2. 商铺用途为______________________________。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。
三、租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、商铺的转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付商铺达______日的；
（2）交付的商铺严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失：
（1）未按照约定的用途使用商铺的；
（2）拖欠租金达______日的；
（3）擅自改变商铺结构或损坏商铺的；
七、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付商铺或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。
2. 乙方擅自转租商铺的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
3. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同范本仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签署合同之前，建议您仔细阅读合同条款，确保您的权益得到充分保障。如有需要，您也可以咨询专业律师的意见。
