以下是为您提供的一份较为优秀和全面的房屋租赁合同范本（含中介及交接清单），您可以根据实际情况进行修改和调整。
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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
中介方（以下简称丙方）：__________________
营业执照号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确三方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋
甲方将位于___________________________________，建筑面积______平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计____个月。
三、租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、中介服务费用
1. 因丙方促成甲乙双方签订本合同，乙方应向丙方支付中介服务费人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为：[具体支付方式，如签订合同时一次性支付等]
六、房屋的交付及交接清单
1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并与乙方共同签署房屋交接清单（见附件）。
2. 房屋交接清单应包括房屋内的家具、电器、设备等的状况及数量。
七、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金及押金达____日以上的，一方有权解除合同，并要求对方按照月租金的____%支付违约金。
2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。
2. 本合同未尽事宜，可由三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
丙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
附件：房屋交接清单
|物品名称|数量|状况|
|—|—|—|
|床| | |
|衣柜| | |
|空调| | |
|冰箱| | |
|洗衣机| | |
|电视| | |
|桌椅| | |
|沙发| | |
|炉灶| | |
|热水器| | |
|其他| | |
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希望这份合同范本对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的修改，随时都可以问我。
