以下是为您提供的一份农村土地租赁合同书模板，您可以根据具体情况进行修改和补充。
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《农村土地租赁合同书》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号/营业执照号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁土地的基本情况
1. 土地位置：甲方将其承包的位于______市______镇______村______组的______亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。
2. 土地四至：东至______，西至______，南至______，北至______。
3. 土地用途：租赁土地的用途为_______________________。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权按照合同约定收取租金。
2. 有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。
3. 应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议。
4. 应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。
5. 按照合同约定的时间将租赁土地交付给乙方使用。
（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照合同约定的用途使用租赁土地。
2. 有权在租赁土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。
3. 应按照合同约定按时支付租金。
4. 应合理利用、保护租赁土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
5. 在租赁期限届满后，应将租赁土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
6. 在租赁期间，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法经营活动。
五、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3. 租赁期限届满，本合同自行终止。乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定的时间将租赁土地交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除本合同，收回租赁土地，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
4. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
