以下是一个小型建筑工程施工合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《小型建筑工程施工合同》
甲方（发包方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承包方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
公司地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拟对其位于[具体地点]的小型建筑工程进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：______________________
2. 工程地点：______________________
3. 工程内容：[详细说明工程的具体内容，包括建筑面积、结构形式、施工范围等]
4. 工程规模：[简要描述工程的规模，如层数、高度等]
二、工程期限
1. 开工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 总工期：______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价为人民币：______元（大写：______________________元整）。此价款为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、运输、税费等所有费用。
2. 付款方式：
– 合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；
– 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%；
– 工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%；
– 剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程质量
1. 乙方应严格按照国家及地方相关建筑工程施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在______个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
3. 工程质保期为______年，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
五、双方责任
1. 甲方责任：
– 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；
– 按时支付工程价款；
– 协助乙方协调与周边居民和相关部门的关系。
2. 乙方责任：
– 按合同要求完成工程施工任务；
– 确保施工过程中的安全，如发生安全事故，承担全部责任；
– 遵守施工现场的管理规定，保护环境。
六、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，承担违约责任。
3. 若工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至合格，并承担由此产生的费用。如因质量问题给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（发包方）签字（盖章）：______________________
日期：______年______月______日
乙方（承包方）签字（盖章）：______________________
日期：______年______月______日
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希望这个范本对您有所帮助。如果您能提供更多关于工程的详细信息，例如工程类型、具体施工要求等，我可以为您提供更贴合您需求的合同范本。
