以下是一份居住权合同的模板，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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居住权合同
甲方（房屋所有权人）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（居住权人）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障乙方居住权利，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方享有甲方房屋居住权事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其所有的位于___________________________________（具体地址）的房屋[房屋所有权证号：_______________________]，为乙方设立居住权。该房屋的建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
二、居住权期限
1. 居住权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 居住权期限届满，乙方应及时搬离房屋。如需续期，双方应另行协商并签订书面协议。
三、居住权的条件和限制
1. 乙方有权在该房屋内居住、生活，但不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将居住权转让、出租或设定抵押。
四、居住权的登记
双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理居住权登记。办理登记的费用由______方承担。
五、费用及维修
1. 乙方在居住期间无需向甲方支付租金，但应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。
2. 房屋的日常维修由______方负责，但因乙方故意或重大过失造成房屋损坏的除外。
六、合同的解除
1. 发生下列情形之一的，本合同解除：
– 双方协商一致解除；
– 因不可抗力导致合同无法履行；
– 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途、将居住权转让、出租或设定抵押等，甲方有权解除合同；
– 居住权期限届满。
2. 合同解除后，乙方应在______日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。
七、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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请注意，居住权的设立和登记需要遵循当地的法律法规和不动产登记机构的要求。在实际使用前，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
