以下是为您提供的一份房屋出售居间协议模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房屋出售居间协议》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
丙方（居间方）：_______________________
营业执照注册号：_______________________
法定代表人：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障三方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经丙方居间服务，就甲方出售房屋给乙方事宜，三方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：___________________________________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 房屋用途：__________
4. 房屋所有权证号：_______________________
5. 土地使用权证号：_______________________
二、成交价格及付款方式
1. 成交价格：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2. 付款方式：
– 乙方应在签订本协议后______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
– 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。
– 剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在办理房屋过户手续当日支付给甲方。
三、居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在签订本协议后______日内，将居间服务费用支付给丙方。
四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
五、产权过户及税费承担
1. 甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，甲方有权没收定金，并要求乙方按照房屋成交价格的______%支付违约金。
3. 如丙方未能按照本协议的约定履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。
七、争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字：_______________________
乙方（购买方）签字：_______________________
丙方（居间方）盖章：_______________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份模板对您有所帮助。如果您对协议中的条款内容、格式等方面还有其他要求，请随时告诉我。
