以下是为您提供的一份建筑装饰工程施工合同协议书范本(乙种本),您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《建筑装饰工程施工合同》
发包方(甲方):____________________
承包方(乙方):____________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称:____________________
2. 工程地点:____________________
3. 工程内容和范围:____________________(详见施工图纸及工程预算书)
二、工程期限
1. 本工程的工期为______天,自合同生效之日起计算。
2. 开工日期:______年______月______日
3. 竣工日期:______年______月______日
三、工程价款及支付方式
1. 本工程合同总价款为人民币:______元(大写:____________________)。此价款为固定总价,不因任何因素而调整。
2. 付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付工程合同总价款的______%作为预付款,即人民币:______元(大写:____________________);
(2)工程进度达到______%时,甲方支付工程合同总价款的______%,即人民币:______元(大写:____________________);
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付工程合同总价款的______%,即人民币:______元(大写:____________________);
(4)剩余工程合同总价款的______%作为质量保证金,在质保期满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方,即人民币:______元(大写:____________________)。
四、工程质量和验收
1. 乙方应严格按照国家及行业标准、施工图纸和甲方的要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收,如逾期未验收,则视为工程验收合格。
3. 验收合格后,双方应签署工程验收单。如验收不合格,乙方应在规定的时间内整改完毕,直至验收合格。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1)有权对工程质量、进度进行监督检查;
(2)按照合同约定支付工程价款;
(3)协助乙方协调与工程相关的各方关系。
2. 乙方的权利和义务
(1)有权按照合同约定收取工程价款;
(2)按照合同约定的工期和质量要求完成工程;
(3)遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作,如发生安全事故,应承担全部责任。
六、工程变更
1. 工程施工过程中,如甲方要求对工程进行变更,应提前书面通知乙方,并经双方协商一致后方可进行变更。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的,应按照实际情况相应调整工程价款。
七、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程的,每逾期一日,应按照工程合同总价款的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程价款,同时乙方应按照工程合同总价款的______%向甲方支付违约金。
3. 工程质量未达到合同约定标准的,乙方应负责返工,直至达到合格标准,返工费用由乙方承担,并按照工程合同总价款的______%向甲方支付违约金。
八、质保期
1. 本工程的质保期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修或更换。如乙方未及时维修或更换,甲方有权自行维修或更换,费用由乙方承担。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
签订日期:______年______月______日
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
签订日期:______年______月______日
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