以下是一份门面房商铺转租转让合同范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《门面房商铺转租转让合同》
转让方(甲方):________________
身份证号码:________________
受让方(乙方):________________
身份证号码:________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其拥有的门面房商铺转租转让给乙方事宜,订立本合同。
一、商铺基本情况
1. 商铺位于___________________________________(具体地址),建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
2. 商铺的经营范围为____________________________。
二、转租转让期限
1. 本合同的转租转让期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 甲方应于______年____月____日前将商铺交付给乙方。
三、转租转让费用及支付方式
1. 转租转让费用总计人民币______元(大写:________________元整)。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元(大写:________________元整);在甲方交付商铺后______日内,乙方应向甲方支付剩余的转租转让费用人民币______元(大写:________________元整)。
3. 支付方式为:[具体支付方式,如现金、转账、支票等]
四、权利与义务
1. 甲方应保证商铺的合法性和真实性,并向乙方提供相关的产权证明文件。
2. 甲方应协助乙方办理商铺的相关变更手续,包括但不限于工商登记、税务登记等,相关费用由乙方承担。
3. 乙方应按照本合同的约定支付转租转让费用。
4. 乙方应承担商铺在转租转让期限内的相关费用,包括但不限于租金、水电费、物业费等。
5. 乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规和规章制度,不得从事违法经营活动。
6. 未经甲方书面同意,乙方不得擅自将商铺转租转让给第三方。
五、商铺的交接
1. 甲方应在交付商铺时,与乙方共同对商铺的现状进行确认,并签署交接确认书。
2. 商铺交接后,乙方即享有与商铺相关的权利,并承担相应的义务。
六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同的约定支付转租转让费用,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并没收定金。
2. 如甲方未按照本合同的约定交付商铺,每逾期一日,应按照转租转让费用的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
3. 如乙方违反本合同的约定擅自将商铺转租转让给第三方,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的转租转让费用。
4. 如因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________
联系电话:________________
签订日期:______年____月____日
乙方(签字/盖章):________________
联系电话:________________
签订日期:______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改,随时都可以告诉我。