以下是一份室内装修工程合同范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《室内装修工程合同》
甲方(发包方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
乙方(承包方):____________________
法定代表人:____________________
营业执照号码:____________________
资质证书号码:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方承担室内装修工程(以下简称“工程”)事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:____________________
2. 工程内容及做法(详见附件:工程预算表、设计图纸等)
3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
– (1)乙方包工、包料;
– (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
– (3)乙方包工、甲方包料。
4. 工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________________元(小写:¥______元)。
二、工程质量及验收
1. 工程质量标准:双方约定本工程施工质量按下列第______项标准执行:
– (1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2018);
– (2)双方约定的其他标准:____________________。
2. 施工过程中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认增加的费用,应另行签订补充协议。
3. 隐蔽工程验收:工程隐蔽前,乙方应提前通知甲方进行验收,验收合格后方可进行下一道工序。若甲方接到通知后未按时进行验收,乙方可自行验收,甲方应予以承认。
4. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后______日内组织验收,如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
三、工程价款及结算
1. 付款方式:
– 合同签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款,即人民币______元;
– 水电隐蔽工程完工后,甲方支付工程总价款的______%,即人民币______元;
– 木工、泥工基本完工,油漆工进场前,甲方支付工程总价款的______%,即人民币______元;
– 工程竣工验收合格后,甲方支付工程总价款的______%,即人民币______元;
– 剩余工程总价款的______%作为质保金,在质保期满后无质量问题一次性无息支付给乙方。
2. 工程结算:工程竣工后,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方应自接到上述资料______天内审查完毕,如到期未提出异议,视为同意。
四、材料供应
1. 甲方提供的材料、设备(详见甲方提供材料、设备明细表),应按时供应到现场,如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。甲方提供材料、设备的品种、规格、数量、质量不符合设计要求,应按材料、设备价款的双倍赔偿给乙方。
2. 乙方采购的材料、设备(详见乙方提供材料、设备明细表),应符合设计要求和国家质量标准,并附有产品合格证。如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
五、双方责任
1. 甲方责任
– 开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
– 提供施工期间的水源、电源;
– 负责协调施工队与邻里之间的关系;
– 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
– 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
2. 乙方责任
– 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
– 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
– 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
– 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
六、工程变更
1. 工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
2. 施工过程中,甲方提出变更设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前通知乙方,办理书面变更手续。
七、工期延误
1. 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
– 工程量变化和设计变更;
– 不可抗力;
– 甲方未按时提供材料、设备或支付工程款项;
– 甲方同意工期顺延的其他情况。
2. 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
八、质保及售后服务
1. 本工程质保期为______年,自竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修。若非乙方原因造成的损坏,乙方应收取相应的维修成本费用。
3. 质保期满后,乙方应提供有偿维修服务。
九、违约责任
1. 甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。
3. 双方如有其他违约行为,应按照合同约定承担相应的违约责任。
十、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如有其他需求,比如对合同中的某些条款进行详细解释或进一步修改完善,请随时告诉我。