以下是一份土地转让合同的模板范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
—
《土地转让合同》
转让方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
受让方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方名下的土地转让事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
1. 土地位置：该土地位于________________（具体位置），四至为东至______，西至______，南至______，北至______。
2. 土地面积：土地总面积为______平方米。
3. 土地用途：________________
4. 土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格：经双方协商一致，该土地的转让价格为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金；余额在甲方完成土地交付及相关手续办理后______日内一次性付清。
三、土地交付及相关手续办理
1. 甲方应在收到定金之日起______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，所需费用由______方承担。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照本合同约定收取转让款。
– 应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷。
– 应按照本合同约定的时间将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
– 自本合同签订之日起，不得对该土地进行任何处置，包括但不限于再次转让、抵押等。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照本合同约定使用和处置所受让的土地。
– 应按照本合同约定的时间支付转让款。
– 应配合甲方办理土地相关手续。
– 在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。
五、违约责任
1. 如甲方未能按照本合同约定的时间交付土地或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
2. 如乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
—
希望这份合同模板对您有所帮助。如果您需要更详细或专业的合同内容，建议咨询专业律师。
