以下是一份简单的农村土地承包合同范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《农村土地承包合同》
甲方(发包方):_______________________
身份证号:__________________________
联系地址:________________________
电话:___________________________
乙方(承包方):_____________________
身份证号:________________________
联系地址:______________________
电话:__________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方充分协商,就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议:
一、土地的基本情况
1. 土地位置:甲方将其承包的位于______村______组的______亩土地(以下简称“承包地”)发包给乙方。
2. 土地四至:东至______,西至______,南至______,北至______。
3. 土地用途:农业种植(如种植农作物、果树、蔬菜等)。
二、承包期限
承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、承包费用及支付方式
1. 承包费用:每亩每年人民币______元,共计人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在每年______月______日前一次性支付当年的承包费用。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照合同约定收取承包费用。
– 有权监督乙方合理利用、保护承包地。
– 应保证所发包的土地权属清晰,无任何争议。
– 应协助乙方办理与土地承包经营有关的手续。
– 尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
2. 乙方的权利和义务
– 有权在承包地上依法进行种植、养殖等农业生产经营活动。
– 有权享受国家和当地政府提供的各项农业优惠政策。
– 应按照合同约定按时支付承包费用。
– 应合理利用、保护承包地,不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
– 应按照国家和当地政府的规定,做好承包地的环境保护和水土保持工作。
五、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的,本合同自行解除。
3. 承包期限届满,本合同自行终止。
六、违约责任
1. 甲方违反本合同约定,干涉乙方的生产经营自主权,给乙方造成损失的,应予以赔偿。
2. 乙方违反本合同约定,擅自改变土地用途、破坏土地资源或逾期支付承包费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3. 双方任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金______元。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向承包地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字或盖章):________________
签订日期:______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题,例如关于合同中的具体条款、法律风险等,欢迎继续向我提问。