以下是一份简单的全包家庭装修合同范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
—
《家庭装修工程施工合同》
甲方(发包方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
乙方(承包方):____________________
法定代表人:____________________
营业执照号码:____________________
公司地址:____________________
电话:____________________
鉴于甲方拟对其位于[房屋地址]的住宅进行装修,乙方具备相应的装修资质和能力,双方经友好协商,达成以下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:[房屋地址]
2. 工程内容:房屋室内全部装修,包括但不限于水电改造、墙面地面处理、吊顶、门窗安装、厨卫设施安装等,具体工程内容以双方确认的设计图纸和施工方案为准。
3. 工程承包方式:全包(包工包料)
4. 工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__天。
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价:人民币______元(大写:____________________元整),此价格为固定总价,不因任何因素而调整。
2. 支付方式:
– 合同签订后,甲方向乙方支付工程总价的__%作为预付款,即人民币______元;
– 水电改造完成后,甲方向乙方支付工程总价的__%,即人民币______元;
– 木工工程完成后,甲方向乙方支付工程总价的__%,即人民币______元;
– 工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付工程总价的__%,即人民币______元;
– 剩余工程总价的__%作为质保金,在质保期届满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方。
三、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督检查,如发现问题,乙方应及时整改。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__日内组织验收,如逾期未验收,则视为工程验收合格。
4. 验收合格后,双方应签署工程验收单。如验收不合格,乙方应在规定的时间内整改直至合格,整改费用由乙方承担。
四、材料供应
1. 本工程所需的全部材料均由乙方负责采购,乙方应确保所采购的材料符合国家环保标准和质量要求,并向甲方提供材料的合格证明和检验报告。
2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验,如发现不符合要求的材料,乙方应及时更换。
五、双方责任
1. 甲方责任
– 按时支付工程价款;
– 提供施工所需的水、电等基础条件;
– 协助乙方协调与物业等相关部门的关系;
– 按照合同约定及时进行工程验收。
2. 乙方责任
– 按合同约定的时间和质量要求完成工程施工;
– 遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作,如因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任;
– 保护好施工现场的原有设施和成品,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、工程变更
1. 工程施工过程中,如甲方提出工程变更,应提前通知乙方,并经双方协商一致后方可进行变更。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的,应相应调整工程总价。
七、质保期
1. 本工程的质保期为__年,自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修或更换。因甲方使用不当或不可抗力造成的问题除外。
八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的,每逾期一日,应按未支付金额的__%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的时间完成工程施工的,每逾期一日,应按工程总价的__%向甲方支付违约金;逾期超过__日的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,承担违约责任。
3. 工程质量不符合合同约定的,乙方应负责返工,直至合格,并承担返工费用,同时向甲方支付工程总价的__%作为违约金。
4. 双方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(签字/盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
—
希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题,比如需要在合同中增加特定的条款,或者对现有条款有更详细的要求,请随时告诉我。