以下是一份详细的厂房租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《厂房租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1. 厂房坐落于___________________________________（具体地址），建筑面积为__________平方米，厂房类型为__________，结构为__________。
2. 厂房附属设施及设备包括：________________________（列出主要的附属设施和设备，如电力设施、消防设施、电梯等）
二、租赁用途
1. 乙方租赁该厂房用于________________________（具体生产或经营项目）。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房的租赁用途。
三、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元/平方米，每月租金总额为人民币__________元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，甲方应提供收款凭证。
3. 租金支付账号：
开户银行：______________________
户名：______________________
账号：______________________
五、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：______________________元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
六、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等由乙方使用而产生的费用；
（2）物业管理费、卫生费、环保费等因使用厂房而产生的公共费用；
（3）因生产经营活动而产生的税费。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
3. 租赁期间，厂房及附属设施设备的维护由______方负责。因乙方使用不当或故意造成厂房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、厂房的交付及返还
1. 甲方应于______年____月____日前将厂房交付给乙方，并确保厂房及附属设施设备处于正常使用状态。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将厂房及附属设施设备返还给甲方。乙方返还的厂房及附属设施设备应符合正常使用后的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
八、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变厂房租赁用途、损坏厂房或附属设施设备、利用厂房从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定交付厂房或厂房及附属设施设备无法正常使用，经乙方书面通知后______日内仍未解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
九、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：______________________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
十、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。
