以下是一份标准版二手房购房定金合同范本，供您参考：
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二手房购房定金合同
出售方（以下简称甲方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
电话：______________________
购买方（以下简称乙方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预定甲方二手房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于___________________________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______________________。
2. 该房屋附属设施及家具、家电等情况：_____________________________________________________
二、成交价格及定金
1. 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。定金在签订正式的房屋买卖合同后转为购房款。
三、付款方式及期限
1. 乙方选择以下第______种付款方式：
– 一次性付款：乙方应在______年______月______日前将全部房款支付给甲方。
– 分期付款：乙方应在______年______月______日前支付首付款人民币（大写）______元整（小写：￥______元），剩余房款应在______年______月______日前支付给甲方。
– 贷款方式付款：乙方应在______年______月______日前向银行提交贷款申请资料，并在银行审批通过后______日内将首付款支付给甲方，剩余房款由银行直接支付给甲方。
四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等进行验收，并办理交接手续。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备、装饰装修等完好无损，能够正常使用。
五、产权过户及税费承担
1. 甲乙双方应当在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，拒绝将房屋出售给乙方，或者擅自提高房屋成交价格，甲方应双倍返还定金给乙方，并承担由此给乙方造成的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，拒绝购买房屋，或者未按照约定的时间支付房款，乙方所付定金不予退还，并承担由此给甲方造成的损失。
3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。
七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
____________________________________________________________________________________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日
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请注意，在签订合同前，您应仔细阅读合同条款，确保所有条款都符合您的意愿和法律规定。如有需要，建议您咨询专业律师。
