以下是一份房屋无偿赠与合同的范本，您可以根据实际情况进行修改和调整：
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《房屋无偿赠与合同》
赠与人（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
受赠人（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
甲方自愿将其所有的位于___________________________________（房屋地址）的房屋无偿赠与乙方，双方就赠与事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于___________________________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
2. 该房屋所占土地的使用权随房屋一并赠与。
二、赠与方式
甲方自愿将该房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。
三、赠与的交付
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，相关的权利凭证一并交付给乙方。
四、产权登记
1. 甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，所需费用由乙方承担。
2. 因办理产权变更登记手续所产生的税费，根据法律法规的规定由双方各自承担。
五、权利与义务
1. 甲方保证赠与的房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷，如因房屋存在瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方应合理使用和妥善保管受赠房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的过错造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、赠与的撤销
1. 甲方在赠与房屋产权变更登记之前，有权撤销赠与，但应向乙方说明理由。
2. 乙方如有下列情形之一的，甲方有权撤销赠与：
（1）严重侵害甲方或者甲方的近亲属；
（2）对甲方有扶养义务而不履行；
（3）不履行本合同约定的义务。
七、违约责任
1. 如甲方未按本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋价款的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按本合同约定的时间支付相关税费或履行其他义务，每逾期一日，应按照房屋价款的______%向甲方支付违约金。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. _____________________________________________________
2. _____________________________________________________
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
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