以下是为您提供的一份简单简约的商铺租赁合同模板范本：
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《商铺租赁合同》
出租方（以下称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁商铺的基本情况
1. 商铺位置：______________________
2. 商铺面积：______________________
3. 商铺用途：______________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、物业费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
3. 租赁期间，双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转租给他人。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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以上内容仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议您咨询专业法律人士，以确保合同的法律效力和双方的权益。
