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商场场地短期租赁合同word模板-免费合同模板-一键下载

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《商场场地短期租赁合同》


出租方(以下简称甲方):

姓名:____________________

身份证号码:____________________

联系电话:____________________


承租方(以下简称乙方):

名称:____________________

法定代表人:____________________

营业执照号码:____________________

联系电话:____________________


根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将商场场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地事宜,为明确双方权利和义务,经协商一致,订立本合同。


一、租赁场地

1. 甲方将位于[商场名称]商场[具体楼层、位置]的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。

2. 租赁场地的面积为[具体面积]平方米。


二、租赁用途

1. 乙方租赁该场地用于[具体经营项目]。

2. 未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁场地的用途。


三、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁天数]天。

2. 租赁期满,甲方有权收回租赁场地,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。


四、租金及支付方式

1. 租金标准:租赁期间,乙方应按照每天/每周/每月[租金金额]向甲方支付租金。

2. 支付方式:乙方应在[支付期限]前向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式,如现金、转账、支票等]。

3. 甲方应在收到租金后[开具发票期限]内向乙方开具合法有效的发票。


五、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应如数退还乙方。


六、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

– 甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金和押金。

– 甲方应保证所出租的场地及附属设施在租赁期间能够正常使用。

– 甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的工商、税务等手续,但相关费用由乙方承担。

– 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理,如发现乙方有违法违规经营行为,有权要求乙方整改或解除合同。

2. 乙方的权利和义务

– 乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁场地。

– 乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。

– 乙方应爱护租赁场地及附属设施,合理使用并妥善保管。如因乙方原因造成租赁场地及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

– 乙方应遵守商场的各项管理规定,文明经营,不得影响商场的正常秩序和其他商户的正常经营。

– 乙方应在租赁期满或合同解除后,将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方。


七、合同的解除和终止

1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行终止。

3. 乙方未按照本合同的约定支付租金达[逾期期限]日以上,或者欠缴各项费用达人民币[欠费金额]元以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地或附属设施、违法违规经营或者违反商场管理规定,经甲方书面通知后仍未整改的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

5. 租赁期满,本合同自行终止。


八、违约责任

1. 甲方未按照本合同的约定提供租赁场地或附属设施,影响乙方正常经营的,应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方未按照本合同的约定支付租金或押金的,每逾期一日,应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期达[逾期期限]日以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

3. 乙方擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地或附属设施、违法违规经营或者违反商场管理规定,给甲方造成损失的,应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。

4. 租赁期满,乙方未按照本合同的约定将租赁场地及附属设施归还甲方的,每逾期一日,应按照[逾期占用费标准]向甲方支付逾期占用费,并赔偿甲方因此造成的损失。


九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。


十、其他条款

1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。


甲方(签字/盖章):____________________

签订日期:______年______月______日


乙方(签字/盖章):____________________

签订日期:______年______月______日




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