以下是一份零星维修工程施工合同书范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《零星维修工程施工合同书》
甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拟对其所属的零星维修工程进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：______________________
2. 工程地点：______________________
3. 工程内容：[具体描述零星维修工程的范围和内容，如房屋修缮、设备维修、管道疏通等]
二、工期
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 工期总日历天数：______天
三、工程质量和标准
1. 工程质量应符合国家及行业现行的施工及验收规范，达到合格标准。
2. 乙方应严格按照甲方的要求和施工图纸进行施工，确保工程质量和使用功能。
四、工程造价及付款方式
1. 工程总价为人民币：__________元（大写：______________________元整），此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；
（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%；
（4）剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题一次性无息支付。
五、双方责任
1. 甲方责任
（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；
（2）及时支付工程款项；
（3）协调施工过程中的有关问题。
2. 乙方责任
（1）按合同要求和规范标准进行施工，确保工程质量和工期；
（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任；
（3）工程竣工后，及时提交竣工验收申请，并提交完整的竣工资料。
六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，应按照实际情况调整工程总价。
七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。
八、质量保证
1. 本工程的质保期为______年，自竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
九、违约责任
1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
3. 如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，承担违约责任。
十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助！如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。
