以下是一份大气版的建筑工程施工劳务分包合同范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《建筑工程施工劳务分包合同》
甲方(发包方):
公司名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:______________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):
公司名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:______________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟进行一项建筑工程施工项目,并愿意将其中的劳务作业部分分包给乙方,乙方具备相应的劳务作业资质和能力,愿意承接该劳务作业。为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,确保工程质量、进度和安全,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:______________________
2. 工程地点:______________________
3. 工程规模:______________________
4. 结构形式:______________________
二、劳务作业范围及内容
乙方承担的劳务作业范围包括但不限于以下内容:
1. 基础工程:包括土方开挖、回填、基础钢筋制作与安装、模板支设与拆除、混凝土浇筑等。
2. 主体结构工程:包括钢筋制作与安装、模板支设与拆除、混凝土浇筑、砌体工程等。
3. 装饰装修工程:包括内外墙抹灰、地面找平、地砖铺贴、墙面砖铺贴、顶棚吊顶等。
4. 屋面工程:包括屋面防水、保温层铺设等。
5. 给排水工程:包括室内外给排水管道安装、卫生洁具安装等。
6. 电气工程:包括室内外电气线路敷设、灯具安装、配电箱安装等。
具体劳务作业内容以甲方提供的施工图纸和技术交底为准。
三、劳务作业期限
1. 开工日期:______年______月______日
2. 竣工日期:______年______月______日
3. 总工期:______日历天
四、质量标准
1. 本工程劳务作业质量标准为:符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准。
2. 乙方应严格按照施工图纸、技术交底及国家和地方现行的施工规范、标准进行施工,确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应负责返工直至合格,并承担由此造成的一切损失。
五、合同价款及支付方式
1. 本工程劳务作业合同价款为人民币(大写):____________________元(¥:______元)。此价款为固定综合单价,不因任何因素而调整。
2. 合同价款支付方式:
(1)每月______日前,乙方根据实际完成的劳务作业量向甲方报送进度款申请,经甲方审核确认后,于次月______日前按审核确认金额的______%支付进度款。
(2)工程竣工验收合格后______日内,乙方报送结算申请,经甲方审核确认后,支付至结算价款的______%。
(3)剩余结算价款的______%作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题的情况下,一次性无息支付给乙方。
六、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1. 向乙方提供施工图纸、技术交底及相关的施工规范、标准。
2. 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。
3. 按合同约定及时支付劳务作业款。
4. 对乙方的劳务作业质量、进度、安全进行监督、检查和指导。
5. 组织乙方参加工程竣工验收。
(二)乙方的权利和义务
1. 严格按照施工图纸、技术交底及国家和地方现行的施工规范、标准进行施工,确保工程质量和工期。
2. 遵守国家和地方有关安全生产、环境保护的法律法规,做好安全生产和环境保护工作。
3. 按照甲方的要求,及时提供劳动力,并保证劳动力的素质和技能满足施工要求。
4. 负责施工过程中的成品保护工作,如因乙方原因造成成品损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5. 服从甲方的管理和协调,积极配合甲方及其他施工单位的工作。
七、安全生产和文明施工
1. 乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规章制度,建立健全安全生产责任制和安全管理制度,加强安全教育培训,确保施工安全。
2. 乙方应为其施工人员配备必要的安全防护用品,并定期进行检查和更换。
3. 乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志,采取必要的安全防护措施,消除安全隐患。
4. 如发生安全事故,乙方应立即采取应急措施,组织抢救,并及时向甲方报告。同时,乙方应按照国家有关规定,对事故进行调查处理,并承担相应的责任和费用。
5. 乙方应按照甲方的要求,做好施工现场的文明施工工作,保持施工现场整洁、卫生,材料堆放整齐,道路畅通。
八、工程变更
1. 工程变更必须经甲方同意,并由甲方出具书面变更通知后方可实施。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的,由双方协商确定调整合同价款。
九、竣工验收
1. 工程竣工后,乙方应及时向甲方提交竣工验收申请,并提交完整的竣工资料。
2. 甲方应在收到乙方的竣工验收申请后______日内组织有关部门进行验收。如验收不合格,乙方应在规定的时间内整改完毕,重新申请验收。
3. 工程竣工验收合格后,双方应办理工程交接手续。
十、质量保修
1. 本工程的质量保修期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质量保修期内,如发现工程质量问题,乙方应在接到甲方通知后______日内派人进行维修。如乙方未在规定的时间内进行维修,甲方有权委托其他单位进行维修,维修费用从质量保证金中扣除,不足部分由乙方承担。
3. 质量保修期届满后,如工程无质量问题,甲方应在______日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。
十一、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付劳务作业款的,每逾期一日,按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成劳务作业的,每逾期一日,按合同价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过______日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准的,乙方应负责返工直至合格,并承担由此造成的一切损失。同时,甲方有权按合同价款的______%向乙方收取违约金。
4. 双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
十二、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、其他条款
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
法定代表人或授权代表(签字):______ 法定代表人或授权代表(签字):______
签订日期:______年______月______日 签订日期:______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改,请随时告诉我。