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最新版房屋租赁合同word模板-免费合同模板-一键下载

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房屋租赁合同


出租方(以下简称甲方):__________________


身份证号码:__________________


联系电话:__________________


承租方(以下简称乙方):__________________


身份证号码:__________________


联系电话:__________________


根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:


一、租赁房屋


1. 甲方将位于___________________________________,建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋用途为________________________,乙方应按照约定用途使用房屋,不得擅自改变。


二、租赁期限


1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前[X]个月通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。


三、租金及支付方式


1. 租金为每月人民币______元(大写______元整)。

2. 租金支付方式为___________(月/季/年)付,乙方应在每[支付周期]的最后一个月的[X]日前向甲方支付下一[支付周期]的租金。

3. 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按照应付未付租金的[X%]向甲方支付违约金。


四、押金


1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写______元整),租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应如数退还乙方。

2. 如乙方违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。


五、相关费用


1. 租赁期间,乙方应承担下列费用:

– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等;

– 因使用房屋而产生的其他费用。


2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。


六、房屋的交付及使用


1. 甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方,并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备,不得私自改变或损坏。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。


七、维修及保养


1. 租赁期间,房屋及附属设施设备的维修由______方负责。

– 甲方应确保房屋及设施设备在租赁期内正常使用,如因房屋及设施设备本身的质量问题导致乙方无法正常使用的,甲方应负责维修。

– 因乙方使用不当或人为损坏的,由乙方负责维修或赔偿。


八、合同的解除


1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,并要求乙方赔偿损失:

– 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借他人的;

– 未经甲方书面同意,擅自改变房屋用途的;

– 拖欠租金累计达[X]个月的;

– 利用房屋从事违法活动的;

– 损坏房屋或附属设施设备,且拒不修复或赔偿的。


4. 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方赔偿损失:

– 迟延交付房屋达[X]日的;

– 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;


九、违约责任


1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币______元(大写______元整)。

2. 因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。


十、争议解决


本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。


十一、其他条款


1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。


甲方(签字或盖章):__________________


乙方(签字或盖章):__________________


签订日期:____年__月__日




希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他需求,比如对合同中的某些条款进行详细解释或增加特定的条款,请随时告诉我。