以下是一份通用版的房屋居住权合同范本，适用于共同居住的情况，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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房屋居住权合同
甲方（房屋所有权人）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（居住权人）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为满足乙方生活居住的需要，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方拥有所有权的房屋享有居住权事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其名下位于___________________________________（具体地址）的房屋，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，为乙方设立居住权。
二、居住权期限
1. 居住权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 居住权期限届满，乙方应及时搬离并腾空房屋。如需续租，双方应另行协商并签订书面协议。
三、居住权的条件和限制
1. 乙方有权在该房屋内居住、使用房屋内的家具、设备等附属设施，但不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋出租、出借或转让给他人使用。
4. 乙方应遵守法律法规和房屋所在小区的管理规定，不得从事违法、违规或影响他人正常生活的活动。
四、居住权的登记
双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理居住权登记。办理居住权登记的费用由______方承担。
五、费用及支付方式
1. 乙方在居住期间无需向甲方支付租金，但应承担房屋使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。
2. 上述费用由乙方按照相关单位的要求按时足额缴纳。
六、房屋的维护和维修
1. 甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维护和维修，确保房屋的正常使用。
2. 房屋内部的非公共设施及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，因维修产生的费用由乙方承担。
七、合同的解除
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋居住权：
– 未按照约定的用途使用房屋的；
– 擅自将房屋出租、出借或转让给他人使用的；
– 损坏房屋或附属设施，拒不修复或赔偿的；
– 违反法律法规或房屋所在小区管理规定，给甲方或他人造成严重影响的。
八、违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 因一方违约导致对方通过诉讼等方式维护权益的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您对合同中的条款有任何疑问或需要进一步的解释，请随时向我咨询。
