以下是为您提供的一份房屋买卖居间合同模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房屋买卖居间合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
丙方（居间方）：_______________________
营业执照注册号：_______________________
法定代表人：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，为保障三方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经丙方居间撮合，就乙方购买甲方房屋事宜，三方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______________________
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋用途：______
4. 房屋所有权证号：_______________________
5. 土地使用权证号：_______________________
二、成交价格及付款方式
1. 成交价格：人民币______元（大写：______元整）
2. 付款方式：
– 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；
– 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元（大写：______元整）支付给甲方；
– 剩余房款人民币______元（大写：______元整），由乙方在办理房屋过户手续当日支付给甲方。
三、居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用：人民币______元（大写：______元整）
2. 支付方式：
– 乙方应在签订本合同之日起______日内，向丙方支付居间服务费用人民币______元（大写：______元整）；
– 如因乙方原因导致本合同未能履行，丙方已收取的居间服务费用不予退还；如因甲方原因导致本合同未能履行，丙方应将已收取的居间服务费用全额退还乙方。
四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等进行验收，并办理交接手续。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等符合约定的质量和数量，不存在影响使用的瑕疵和缺陷。
五、产权过户及税费承担
1. 甲乙双方应当在本合同签订之日起______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。
2. 办理房屋产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任
1. 如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。
3. 如因丙方原因导致本合同未能履行，丙方应向甲乙双方承担赔偿责任。
七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字（或盖章）：_______________________
乙方（购买方）签字（或盖章）：_______________________
丙方（居间方）签字（或盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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