以下是一份店面出租合同范本，旨在保障出租方的利益，您可以根据实际情况进行修改和调整：
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《店面出租合同》
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁店面
甲方将位于___________________________________（具体地址）的店面出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。
三、租金及押金
1. 租金：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为___________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的最后一个月的____日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
2. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面及其附属设施，发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、店面的使用及装修
1. 乙方应按合同约定的用途使用店面，不得擅自改变。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。
2. 乙方未经甲方同意，不得擅自对店面进行装修、改造。如乙方确需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。租赁期满后，乙方装修形成的不可移动的附着物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定的用途使用店面，经甲方书面通知后______日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回店面。
4. 乙方拖欠租金累计达______个月的，甲方有权解除合同，收回店面。
5. 乙方擅自改变店面结构或损坏店面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，甲方有权解除合同，收回店面。
七、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付店面，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照月租金的______%支付违约金。
2. 乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的______%支付违约金。
3. 乙方擅自解除合同的，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；甲方擅自解除合同的，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
4. 租赁期满，乙方未按照约定返还店面的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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请注意，在签订合同前，建议您咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。
