以下是一份优秀的商业租赁合同意向书范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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商业租赁合同意向书
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码/营业执照号码：______________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码/营业执照号码：______________________
鉴于乙方有租赁甲方所拥有的商业物业（以下简称“该物业”）的意向，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁意向：
一、租赁物业基本情况
1. 物业地址：____________________________________
2. 物业面积：约__________平方米
3. 物业用途：____________________________________
二、租赁期限
1. 意向租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 正式租赁合同的租赁起止日期以双方最终签订的合同为准。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方同意按[支付周期，如：月/季/年]支付租金，首次支付租金的时间为正式租赁合同签订后的______个工作日内。
3. 押金：乙方应在正式租赁合同签订时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方无违约行为且物业无损毁的情况下，甲方应全额无息退还押金。
四、物业交付
1. 甲方应于______年______月______日前，将符合约定条件的物业交付给乙方使用。
2. 交付时双方应共同签署物业交接确认书。
五、双方的权利和义务
1. 本意向书签订后，甲方应保持该物业的现状，不得与第三方就该物业进行租赁洽谈或签订租赁协议。
2. 乙方应在______个工作日内，对该物业进行实地考察和评估，并向甲方提供相关的经营方案和资质证明文件。
3. 双方应在本意向书签订后的______天内，就正式租赁合同的条款进行协商和确定。如因一方原因导致正式租赁合同无法签订，违约方应承担相应的法律责任。
4. 在正式租赁合同签订前，本意向书对双方均具有法律约束力，任何一方违反本意向书的约定，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。
六、保密条款
1. 双方应对在洽谈和签订本意向书过程中知悉的对方商业秘密、经营计划等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 本条款的保密期限为自本意向书签订之日起______年。
七、意向书的变更和解除
1. 本意向书的变更和解除须经双方书面协商一致。
2. 如因不可抗力或政府行为导致本意向书无法履行，双方互不承担责任。
八、争议解决
本意向书的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。双方在履行本意向书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本意向书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。
2. 本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______________________
日期：______年______月______日
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