以下是一个二手房买卖合同的 Word 模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《二手房买卖合同》
出售方（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
购买方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方所售房屋位于 [房屋地址] ，建筑面积为 [建筑面积] 平方米，房屋用途为 [房屋用途] ，房屋所有权证号为 [房屋所有权证号] 。
第二条 房屋价格及付款方式
1. 该房屋成交价格为人民币 [房屋成交价格] 元整（大写： [大写金额] 元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起 [约定日期] 日内，向甲方支付定金人民币 [定金金额] 元整（大写： [大写金额] 元整）。
3. 乙方应在 [约定日期] 日前，将房款人民币 [房款金额] 元整（大写： [大写金额] 元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后 [约定日期] 日内，将房屋交付给乙方。
第三条 房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
第四条 产权过户及税费承担
1. 甲乙双方应在本合同签订后 [约定日期] 日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条 违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的 [约定比例] 向乙方支付违约金；逾期超过 [约定日期] 日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的 [约定比例] 向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，甲方有权没收定金，并要求乙方按照房屋成交价格的 [约定比例] 支付违约金。
第六条 争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期： [签订日期]
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希望这个模板对您有所帮助。如果您还有其他问题，比如具体条款的详细约定、合同的法律风险等，欢迎继续向我提问。
