以下是一份优秀的房屋转租合同模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整：
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《房屋转租合同》
转租方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
受转租方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋转租给乙方使用、收益，由乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。
一、转租房屋的基本情况
1. 甲方依法承租的坐落于______（以下简称“原房屋”），建筑面积______平方米，房屋用途为______。
2. 甲方将上述房屋的______部分（以下简称“转租房屋”）转租给乙方，转租房屋的建筑面积为______平方米。
二、转租期限
1. 转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 甲方应于______年______月______日前将转租房屋交付给乙方。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应按______（月/季/年）向甲方支付租金，支付时间为每______（月/季/年）的第______日前。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护
1. 转租期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用房屋而产生的其他费用。
2. 转租期间，乙方应合理使用并爱护转租房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
六、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
– 迟延交付转租房屋达______日的；
– 交付的转租房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回转租房屋，并要求乙方赔偿损失：
– 未按照约定的用途使用转租房屋的；
– 擅自拆改变动转租房屋结构或损坏转租房屋的；
– 拖欠租金达______日的；
– 利用转租房屋从事违法活动的。
七、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付转租房屋的，每逾期一日，应按当月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
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