以下是一份大气版的公寓委托管理合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《公寓委托管理合同》
委托方（以下简称甲方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
受托方（以下简称乙方）：____________________
法定代表人：____________________
营业执照注册号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”），为提高公寓的使用效益，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对该公寓进行管理事宜达成如下协议：
一、委托管理事项
1. 甲方将该公寓全权委托乙方进行经营管理，包括但不限于出租、维护、收取租金等。
2. 乙方有权根据市场情况和公寓实际状况，制定合理的租赁价格和经营策略，但需提前通知甲方并获得甲方的书面同意。
二、委托管理期限
委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、租金及收益分配
1. 乙方应按照市场合理价格出租该公寓，并确保租金收入及时足额收取。
2. 租金收入扣除乙方的管理费用（管理费用为租金收入的__%）及相关税费后，剩余部分按照以下方式分配：
– 每月/季度/年度[具体时间]，乙方将甲方应得的租金收益支付至甲方指定的银行账户。
– 甲方指定银行账户信息：
– 开户银行：____________________
– 账户名称：____________________
– 账号：____________________
四、管理费用及相关费用承担
1. 乙方负责承担因公寓管理产生的以下费用：
– 公寓的日常维护和修缮费用（单次维修费用超过____元的，需经甲方书面同意）。
– 物业管理费。
– 水电费、燃气费、网络费等公共事业费用（若由乙方代收代缴的，需定期向甲方提供费用明细）。
2. 甲方应承担以下费用：
– 因公寓产权产生的税费。
– 因甲方原因导致的公寓维修费用。
五、双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1. 有权监督乙方的管理行为，提出合理的建议和意见。
2. 按照本合同的约定，按时收取租金收益。
3. 向乙方提供公寓的相关产权证明文件及其他必要的资料，协助乙方办理公寓出租所需的相关手续。
4. 未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动。
5. 保证所提供的公寓及相关资料真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。
（二）乙方的权利与义务
1. 有权根据本合同的约定，对公寓进行经营管理，获取管理费用。
2. 按照合同约定，按时向甲方支付租金收益。
3. 负责公寓的日常维护和修缮工作，确保公寓及其附属设施设备的正常使用和安全。
4. 妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于其他非法目的。
5. 依法依规经营管理公寓，遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，及时处理与租客之间的纠纷和问题。
6. 定期向甲方报告公寓的经营管理情况，提供租金收入明细及相关财务报表。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定提供公寓或相关资料，导致乙方无法正常开展管理工作的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照本合同的约定支付甲方租金收益或未履行管理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 若任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的损失。
七、合同的变更与解除
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。
3. 若一方在履行本合同过程中存在重大违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
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希望这份合同范本对您有所帮助！如果您对合同的条款、格式、字数等方面有其他特殊要求，请随时告诉我。
