以下是为您提供的一份店面装修合同模板范本,您可以根据实际情况进行修改和完善。
—
《店面装修合同》
甲方(发包方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(承包方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
资质证书号:_______________________
联系方式:_______________________
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合店面装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的店面装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:_______________________
2. 工程内容及做法(详见:工程预算表、施工图纸)
3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
– 乙方包工、包料(详见附件:乙方提供装饰装修材料明细表)
– 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附件:甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表)
– 乙方包工、甲方包料(详见附件:甲方提供装饰装修材料明细表)
4. 工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款:本合同工程造价为(大写):_______________________元(详见:工程预算表)
二、工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
三、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:
1. 甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:施工图纸);
2. 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:设计图纸),设计费(大写)______元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
四、甲方义务
1. 开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2. 提供施工期间的水源、电源;
3. 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4. 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5. 施工期间甲方仍需部分使用该店面的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
6. 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
五、乙方义务
1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
2. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3. 保护好原店面室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4. 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
六、工程变更
1. 工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附件:店面装修工程变更单)。
2. 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
七、材料供应
1. 甲方提供的材料、设备(详见:甲方提供装饰装修材料明细表),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2. 乙方提供的材料、设备(详见:乙方提供装饰装修材料明细表),应符合国家环保标准,符合设计要求,并应按时供应到现场,甲方应办理验收手续。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异,甲方应及时向乙方书面提出,乙方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由乙方承担。
八、工期延误
1. 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
– 工程量变化和设计变更;
– 不可抗力;
– 甲方同意工期顺延的其他情况。
2. 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
3. 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4. 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
九、质量标准
1. 工程质量
– 双方约定本工程施工质量标准:_______________________。
– 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
2. 检查和返工
– 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。
– 工程质量达不到约定标准的部分,乙方应按甲方的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。
十、工程验收和保修
1. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后______日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
2. 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附件:工程保修单)。
3. 保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题,乙方无条件进行维修;因甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏,乙方不承担维修责任,但可协助甲方维修,维修费用由甲方承担。
十一、工程款支付方式
1. 合同签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款,计人民币______元;
2. 木工完工后,甲方支付工程总价款的______%,计人民币______元;
3. 油漆工完工后,甲方支付工程总价款的______%,计人民币______元;
4. 工程竣工验收合格后,甲方支付工程总价款的______%,计人民币______元。
十二、违约责任
1. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
3. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4. 甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金______元。
5. 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延,并承担修理费用,修理后仍达不到质量标准的,退还全部工程款,并承担因此给甲方造成的损失。
6. 乙方未按照约定的竣工日期竣工的,每延误一天向甲方支付违约金______元。
十三、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十四、其他约定事项
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_______________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):_______________________
签订日期:______年______月______日
—
希望这份合同模板对您有所帮助!如果您还有其他需求,比如合同条款的增减、具体内容的修改等,请随时告诉我。