以下是一份标准的工程装修合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整：
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《工程装修合同》
甲方（发包方）：
姓名：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
身份证号码：__________________
乙方（承包方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
公司地址：__________________
电话：__________________
营业执照号码：__________________
鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的房屋进行装修工程，乙方具备相关装修资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：[具体地址]
2. 工程内容：[详细说明装修的范围和具体项目，如室内墙面翻新、地板铺设、水电改造等]
3. 工程面积：[房屋的建筑面积和使用面积]
4. 工程期限：
– 开工日期：[预计开工日期]
– 竣工日期：[预计竣工日期]
– 总工期：[工期天数]
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价为人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 付款方式：
– 合同签订后[具体百分比]%作为预付款，计人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
– 水电工程完工并验收合格后支付[具体百分比]%，计人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
– 木工工程完工并验收合格后支付[具体百分比]%，计人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
– 油漆工程完工并验收合格后支付[具体百分比]%，计人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
– 工程竣工验收合格后支付[具体百分比]%，计人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
– 剩余[具体百分比]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。
三、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
4. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
四、材料供应
1. 本工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应确保所采购的材料符合国家及地方相关标准和质量要求，并提供相应的质量证明文件。
2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现不符合要求的材料，乙方应及时更换。
3. 乙方采购的材料应在施工前报甲方确认，未经甲方确认的材料不得使用。
五、双方责任
1. 甲方责任：
– 提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
– 协调物业等相关部门，为乙方施工提供必要的条件；
– 按照合同约定及时支付工程款；
– 参与工程质量和施工进度的监督检查。
2. 乙方责任：
– 按照合同约定的时间、质量和要求完成施工任务；
– 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；
– 保护好施工现场的原有设施和成品，如有损坏，应负责修复或赔偿；
– 施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。
六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方要求变更设计或增加工程项目，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。
2. 变更项目的费用计算方法：[具体说明变更项目的费用计算方式，如按照原合同单价、市场价格或双方协商的价格等]
3. 因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。
七、工期延误
1. 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
– 不可抗力；
– 甲方未按合同约定提供施工条件；
– 工程变更；
– 甲方未按时支付工程款。
2. 因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应按工程总价的[具体百分比]%向甲方支付违约金。
八、质保期
1. 本工程的质保期为[质保期时长]，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修。因乙方维修不及时给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 质保期满后，如工程无质量问题，甲方应一次性无息退还质量保证金。
九、违约责任
1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按未支付金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。
3. 如乙方未按合同约定的时间、质量完成施工任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并负责返工直至合格，返工费用由乙方承担。
十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同的附件包括：[列出附件的名称和内容]
甲方（发包方）签字（或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（承包方）签字（或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
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以上内容仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。
