以下是为您提供的一份房地产代理销售合同模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房地产代理销售合同》
甲方（委托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（受托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有合法的房地产项目，并有意委托乙方作为其代理销售方，乙方具备相关的销售经验和能力，愿意接受甲方的委托。经双方友好协商，达成以下协议：
一、委托项目
甲方委托乙方代理销售位于_______________________（具体地址）的房地产项目，以下简称“该项目”。
二、委托期限
委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、销售价格及代理佣金
1. 销售价格：甲方确定该项目的销售价格，乙方应按照甲方确定的价格进行销售。如甲方调整价格，应提前______个工作日书面通知乙方。
2. 代理佣金：乙方按照以下方式提取代理佣金：
– 乙方成功销售住宅房屋，按销售合同金额的______%提取佣金；
– 乙方成功销售商业房屋，按销售合同金额的______%提取佣金。
四、销售任务及考核
1. 乙方应在委托期限内完成以下销售任务：
– 住宅房屋______套；
– 商业房屋______套。
2. 甲方将对乙方的销售业绩进行考核，如乙方未能完成销售任务，甲方有权调整代理佣金比例或解除本合同。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目规划、户型图、宣传资料等，确保资料的真实性和合法性。
3. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付代理佣金。
4. 甲方应协助乙方办理房屋销售相关的手续，如合同签订、备案、产权办理等。
（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同的约定获取代理佣金。
2. 乙方应组建专业的销售团队，制定销售方案，积极开展销售工作。
3. 乙方应严格按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自提价或降价。
4. 乙方应如实向客户介绍该项目的情况，不得夸大或虚假宣传。
5. 乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于其他用途。
6. 乙方应协助甲方处理客户的投诉和纠纷，维护甲方的良好形象。
六、销售款的收取与结算
1. 客户购房款应由甲方直接收取，乙方不得代收。
2. 乙方应在每月______日前向甲方提交上月的销售报表及佣金结算申请，甲方应在______个工作日内审核完毕，并在审核通过后的______个工作日内支付乙方代理佣金。
七、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定完成销售任务或违反销售价格规定，甲方有权扣除部分或全部代理佣金，并要求乙方承担相应的损失。
3. 若双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
八、合同的解除与终止
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 若乙方连续______个月未能完成销售任务，甲方有权解除本合同。
3. 若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展销售工作，乙方有权解除本合同。
4. 本合同期满，双方未续约的，本合同自动终止。
九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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