以下是一份装饰装修工程承揽合同范本,供您参考:
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《装饰装修工程承揽合同》
甲方(发包方):
姓名:__________________
联系地址:__________________
电话:__________________
乙方(承包方):
单位名称:__________________
法定代表人:__________________
营业执照号码:__________________
资质证书号码:__________________
联系地址:__________________
电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方承揽装饰装修工程事宜达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:__________________
2. 工程内容及做法(详见附件《工程预算表》及设计图纸)
3. 工程承包方式:双方商定采取以下第______种承包方式。
– (1)乙方包工、包料;
– (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
– (3)乙方包工、甲方包料。
二、工程期限
1. 开工日期:______年______月______日
2. 竣工日期:______年______月______日
3. 总工期:______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价款(含税):人民币______元(大写:______元整)。此价款为固定总价,不因任何因素而调整,但经双方协商一致变更工程内容的除外。
2. 付款方式:
– 合同签订后______日内,甲方支付工程总价款的______%作为预付款,即人民币______元;
– 隐蔽工程验收合格后______日内,甲方支付工程总价款的______%,即人民币______元;
– 中期工程验收合格后______日内,甲方支付工程总价款的______%,即人民币______元;
– 竣工验收合格后______日内,甲方支付工程总价款的______%,即人民币______元;
– 剩余工程总价款的______%作为质量保证金,在质保期满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及行业标准、施工规范和设计图纸的要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2. 施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督检查,如发现质量问题,乙方应及时整改。
3. 隐蔽工程和中间工程的验收,乙方应提前通知甲方,甲方应在接到通知后的______日内组织验收。验收合格后,甲方应在验收记录上签字;验收不合格的,乙方应在规定的时间内整改后重新验收。
4. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收,如甲方逾期未验收,则视为工程验收合格。验收合格后,双方应签署工程验收单。
五、材料供应
1. 本工程所需材料由乙方负责采购,乙方应确保所采购材料的质量符合国家及行业标准,并提供相应的质量证明文件。
2. 甲方提供的材料,乙方应提前______日通知甲方送达现场,双方共同验收并办理交接手续。
3. 乙方采购的材料应在到达施工现场前通知甲方进行验收,甲方有权对材料的质量、规格、型号等进行检验,如不符合要求,乙方应及时更换。
六、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权对工程质量、进度进行监督检查;
– 按时支付工程价款;
– 提供施工所需的水源、电源,并保证其正常使用;
– 协调施工过程中与邻里之间的关系。
2. 乙方的权利和义务
– 按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务;
– 遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作,如因施工造成的安全事故,由乙方承担全部责任;
– 保护好施工现场的原有设施和成品,如有损坏,应负责修复或赔偿;
– 施工过程中产生的垃圾应及时清理,保持施工现场的整洁。
七、工程变更
1. 工程施工过程中,如甲方提出工程变更,应提前通知乙方,并提供变更设计方案。因工程变更导致费用增加或减少的,双方应协商确定调整后的工程价款。
2. 乙方不得擅自变更工程设计和施工方案,如确需变更,应征得甲方的书面同意。
八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的,每逾期一日,应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成施工任务的,每逾期一日,应按工程总价款的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程价款,同时乙方应按工程总价款的______%向甲方支付违约金。
3. 工程质量未达到合同约定标准的,乙方应负责返工,直至达到合格标准,返工费用由乙方承担,并按工程总价款的______%向甲方支付违约金。
4. 双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方)签字(盖章):__________________
签订日期:______年______月______日
乙方(承包方)签字(盖章):__________________
签订日期:______年______月______日
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以上内容仅供参考,您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和双方的权益。