以下是为您提供的一份 2022 年房产赠与合同协议的 Word 模板范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。
—
房产赠与合同
赠与人（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
受赠人（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方达成如下赠与协议：
一、房产基本情况
甲方赠与乙方的房产位于___________________________________（地址），房屋建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为_____________________。
二、赠与房产的状况
1. 甲方拥有该房产的完全所有权，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制处分的情况。
2. 该房产的相关附属设施、设备及装修等一并赠与乙方。
三、赠与目的
甲方基于对乙方的关爱和支持，自愿将该房产赠与乙方，以帮助乙方改善居住条件或实现其他合法目的。
四、赠与的生效条件
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 乙方应在本合同生效后______日内，依法办理房产的过户登记手续，将房产变更至乙方名下。
五、双方的权利和义务
1. 甲方应保证赠与房产的合法性和真实性，并协助乙方办理房产过户手续，提供所需的相关文件和资料。
2. 乙方应按照法律规定承担房产过户过程中产生的税费等相关费用。
3. 自房产过户登记完成之日起，乙方即成为该房产的合法所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
4. 乙方应妥善保管和合理使用该房产，不得擅自改变房产的用途或损坏房产。
六、违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同的，双方互不承担责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
—
希望这份合同模板对您有所帮助！如有其他需求，请随时告诉我。
