以下是一份优秀的实用版建筑工程施工承包合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《建筑工程施工承包合同》
甲方（发包方）：
姓名/公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承包方）：
姓名/公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拟进行一项建筑工程施工项目，并愿意将该项目的施工工作交由乙方承担，乙方愿意接受此项施工任务。为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、进度和安全，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：______________________
2. 工程地点：______________________
3. 工程内容：______________________（具体包括但不限于建筑物的土建、安装、装饰等工程内容）
4. 工程规模：______________________（建筑面积、层数、结构形式等）
二、工程承包范围
乙方承包的工程范围包括但不限于以下内容：
1. 按照甲方提供的设计图纸和相关技术要求，完成工程的施工工作。
2. 负责工程所需的材料、设备的采购、运输、保管和使用。
3. 负责工程的施工组织、管理和协调，确保工程施工的顺利进行。
4. 负责工程的质量检验、验收和整改，确保工程质量符合国家和行业标准及甲方的要求。
三、合同工期
1. 开工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 总工期：______日历天
四、工程质量标准
1. 工程质量应符合国家和行业现行的施工质量验收规范及标准，达到合格等级。
2. 乙方应严格按照施工图纸、技术交底和国家及行业的相关规范进行施工，确保工程质量。
五、合同价款及支付方式
1. 合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）______________________元（￥______元），此价款为固定总价，不因任何因素而调整。
2. 支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的______%作为预付款，即人民币（大写）______________________元（￥______元）。
（2）进度款：根据工程进度，甲方按每月完成工程量的______%支付进度款。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的______%；结算完成后，甲方支付至结算价款的______%，留______%作为质量保证金。
六、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部位提出整改意见。
（2）按照合同约定及时支付工程价款。
（3）协助乙方协调与工程相关的外部关系。
（4）提供施工所需的水源、电源接口至施工现场。
2. 乙方的权利和义务
（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。
（2）按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工任务。
（3）严格遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规，确保施工安全。
（4）负责施工过程中的成品保护工作，如有损坏，负责修复或赔偿。
（5）在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收报告。
七、工程变更
1. 工程变更必须经甲方同意，并由甲方签发工程变更指令后方可实施。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，按照以下原则进行调整：
（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。
（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。
八、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。
2. 甲方应在收到竣工验收报告后______日内组织相关部门进行验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收，直至验收合格。
九、质量保修
1. 乙方对工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。
2. 在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内派人进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修，甲方可委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。
十、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务的，每逾期一日，按照合同价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担由此给甲方造成的损失。
3. 工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责返工，直至达到合同约定标准，返工费用由乙方承担，并按照合同价款的______%向甲方支付违约金。
4. 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
十一、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）：（盖章）______________________
法定代表人或授权代表（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（承包方）：（盖章）______________________
法定代表人或授权代表（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日
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以上内容仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。
