以下是一份厂房土建工程施工合同范本，供您参考：
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《厂房土建工程施工合同》
甲方（发包方）：
姓名/公司名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承包方）：
姓名/公司名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拟在[具体地点]建设厂房土建工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[厂房名称]土建工程
2. 工程地点：[具体地点]
3. 工程内容：包括但不限于厂房基础、主体结构、屋面、墙体、地面等土建工程（具体工程内容以施工图纸和双方确认的工程清单为准）
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 总工期：[工期天数]日历天
三、工程质量和标准
1. 工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准。
2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更、施工规范及相关标准进行施工，确保工程质量。
四、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元），此造价为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 付款方式：
– 合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款；
– 基础工程完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]；
– 主体结构完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]；
– 工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]；
– 剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方责任和义务
1. 甲方责任和义务
– 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；
– 按时支付工程款项；
– 协助乙方协调与周边关系，确保施工顺利进行；
– 组织工程竣工验收。
2. 乙方责任和义务
– 按照合同约定的工期和质量要求完成工程施工；
– 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，确保施工安全；
– 及时向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方的监督和检查；
– 负责工程竣工后的质保期内的维修和保养工作。
六、工程变更
1. 工程变更必须经甲方同意，并由甲方签证确认后方可实施。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，由双方协商确定调整后的工程造价。
七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。
八、质量保证
1. 质保期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为[质保期时长]。
2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至达到质量要求。
九、违约责任
1. 甲方未按时支付工程款项的，每逾期一天，应按未支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，应按工程总造价的[违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担由此给甲方造成的损失。
3. 工程质量未达到合同约定标准的，乙方应负责返工直至达到标准，返工费用由乙方承担，并按工程总造价的[违约金比例]向甲方支付违约金。
十、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间，双方应继续履行除争议事项外的其他合同条款。
十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）：（盖章）____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（承包方）：（盖章）____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日
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请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。
