以下是一份农村宅基地租赁合同范本，供您参考：
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《农村宅基地租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将农村宅基地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
一、宅基地及房屋基本情况
1. 宅基地位于__________（具体位置），面积为__________平方米，四至为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
2. 该宅基地上建有__________（房屋及其他建筑物描述）房屋及相关附属设施，房屋建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
租赁期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共计__年。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每年租金为人民币______元（大写：___________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年__月__日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应在收到租金后，向乙方提供有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务
1. 甲方应保证所出租的宅基地及房屋权属清晰，无任何纠纷。若因宅基地及房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用宅基地及房屋，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责解决并承担相应的损失。
3. 租赁期间，乙方有权对宅基地及房屋进行合理的改造、装修和使用，但不得改变宅基地的土地用途，不得破坏房屋主体结构。租赁期满后，乙方应将宅基地及房屋恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
4. 乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金的__%向甲方支付违约金。
5. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护宅基地及房屋，如因乙方使用不当造成宅基地及房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
6. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得利用宅基地及房屋从事违法犯罪活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、合同的变更、解除和终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3. 租赁期满，本合同自行终止。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
六、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：_____年__月__日
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：_____年__月__日
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以上内容仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。
